【環(huán)球財經(jīng)】美國1月新房開(kāi)工量大幅回落

新華財經(jīng)華盛頓2月19日電（記者許緣）美國商務(wù)部19日公布的數據顯示，由于對抵押貸款利率上升和房屋滯銷(xiāo)問(wèn)題的擔憂(yōu)加劇，建筑商減少了獨棟和多戶(hù)住宅建設，1月美國新房開(kāi)工量大幅回落。

數據顯示，1月美國新房建設量下降9.8%，按年率計算為137萬(wàn)套，遠低于2024年12月近16%的增幅。這一數字也低于市場(chǎng)普遍預計的139萬(wàn)套。其中，獨棟房開(kāi)工量下降8.4%，按年率計算為99.3萬(wàn)套，這是該指標自去年10月以來(lái)首次下降。多戶(hù)住宅開(kāi)工量則下降13.5%，按年率計算為37.3萬(wàn)套。

分析人士指出，由于抵押貸款利率仍維持在接近7%的高位，加之房?jì)r(jià)中值較2019年12月仍高出30%，今年美國新房市場(chǎng)僅能實(shí)現溫和增長(cháng)。與此同時(shí)，由于美國住宅建設所需的木材主要依賴(lài)進(jìn)口，聯(lián)邦政府的關(guān)稅政策也將影響新房開(kāi)工量。

彭博新聞社經(jīng)濟學(xué)家斯圖爾特·保羅（Stuart Paul）表示，天氣異常寒冷可能是1月新房開(kāi)工量大幅放緩的原因之一。隨著(zhù)推遲的住宅項目恢復開(kāi)工，該指標有望在2月反彈。但是，隨著(zhù)建筑開(kāi)工許可證發(fā)放趨緩、待售新獨棟住宅庫存不斷增加，建筑活動(dòng)將可能保持放緩趨勢。

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編輯：王菁

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